Kompletny przewodnik po wynajmach wakacyjnych

Pierwsze kroki Wynajmij raz i ju┼╝ nigdy nie wrócisz na wakacje hotelowe. Dlaczego mia┼éby┼Ť? Wynajem mieszka┼ä - czy to w mieszkaniach, domach czy mieszkaniach - oferuje podró┼╝uj─ůcym wi─Öcej miejsca i, co wa┼╝ne, dost─Öp do kuchni, w cenach porównywalnych z cenami w lokalnych hotelach i cz─Östo ni┼╝szych. Nie wspominaj─ůc o tym, ┼╝e czynsze s─ů zwykle w bardziej interesuj─ůcych obszarach (w przeciwie┼ästwie do hoteli, które cz─Östo s─ů ograniczone do stref handlowych) i oferuj─ů o wiele wi─Öcej charakteru pod wzgl─Ödem wystroju.


Niezb─Ödne ┼Ťrodki ostro┼╝no┼Ťci Zakup ubezpieczenia: Zasady anulowania wypo┼╝ycze┼ä s─ů o wiele bardziej drako┼äskie ni┼╝ wi─Ökszo┼Ť─ç zasad anulowania rezerwacji w hotelu. Zwykle stracisz ca┼éy depozyt (lub koszt wynajmu), je┼Ťli musisz si─Ö wycofa─ç, bez wzgl─Ödu na przyczyn─Ö. Wykupienie ubezpieczenia na wypadek rezygnacji z podró┼╝y jest zatem konieczno┼Ťci─ů i powinno by─ç uwzgl─Ödnione w ca┼ékowitych kosztach wakacji.

Rozpocznij wyszukiwanie wcze┼Ťniej, ni┼╝ pó┼║niej: Ten idealny hotel b─Ödzie prawdopodobnie mia┼é 100 lub wi─Öcej pokoi do spróbowania i szkopu┼é. Naprawd─Ö wspania┼ée domy wakacyjne nale┼╝─ů do klienta i cz─Östo s─ů rezerwowane z du┼╝ym wyprzedzeniem. W przypadku czynszów sezonowych by─ç mo┼╝e trzeba b─Ödzie zarezerwowa─ç pe┼éne 6 miesi─Öcy do roku z góry (b─Ödzie si─Ö ró┼╝ni─ç w zale┼╝no┼Ťci od miejsca docelowego), aby uzyska─ç wynajem swoich marze┼ä.

Wykonaj nale┼╝yt─ů staranno┼Ť─ç: Poniewa┼╝ z samej swojej natury wynajmowane domy nie maj─ů tego samego rodzaju ruchu, co hotele, nie mo┼╝na znale┼║─ç pojedynczych ocenionych w przewodniku, a informacje internetowe mog─ů by─ç ograniczone. Zamiast tego musisz zosta─ç detektywem, uwa┼╝nie studiowa─ç zdj─Öcia, zadawa─ç pytania i uzyskiwa─ç referencje od poprzednich najemców. Je┼Ťli mo┼╝esz, wy┼Ťlij zwiadowc─Ö, zanim wynajmiesz dom, aby go obejrze─ç (i kilka innych opcji) przed zatwierdzeniem.

Witryny internetowe do odwiedzenia W┼éa┼Ťciciele domów wakacyjnych (www.ownerdirect.com)
VRBO (www.vrbo.com)
Rentalo (www.rentalo.com)
Daleko od domu (www.homeaway.com)
Rentvillas.com (www.rentvillas.com), agencji wynajmu, a nie witryny bezpo┼Ťrednio dla w┼éa┼Ťcicieli, specjalizuj─ůcej si─Ö w Europie i na Karaibach. Kluczowa cecha: wprowadza Ci─Ö do poprzednich dzier┼╝awców, dzi─Öki czemu mo┼╝esz zadawa─ç pytania
ABetterStay.com (www.abetterstay.com), Strona
FlipKey (www.flipkey.com), firma TripAdvisor
który obs┼éuguje wy┼é─ůcznie nieruchomo┼Ťci zarz─ůdzane przez profesjonalistów
Untours (www.untours.com), nieco inaczej ni┼╝ pozosta┼ée, poniewa┼╝ zapewnia kontakt na miejscu. Przedstawiciel zapewnia orientacj─Ö w terenie po przyje┼║dzie i jest dost─Öpny przez ca┼éy pobyt, aby pomóc w przypadku pyta┼ä i wszelkich problemów, które mog─ů si─Ö pojawi─ç.

Pytania, które nale┼╝y zada─ç 1. W jaki sposób obs┼éugiwane s─ů problemy? Czy w pobli┼╝u b─Ödzie kto┼Ť, z kim mog─Ö si─Ö skontaktowa─ç, je┼Ťli zostanie mi zablokowany, je┼Ťli zadzi┼Ťnie bezpiecznik lub wyst─ůpi inny problem?
2. Co w┼éa┼Ťciwie oznacza cena, któr─ů cytujesz? Czy obejmuje wszystko? Czy b─Öd─ů dodatkowe op┼éaty za media, WiFi, sprz─ůtanie nieruchomo┼Ťci, korzystanie z po┼Ťcieli itp.? Op┼éaty za sprz─ůtanie w szczególno┼Ťci mog─ů znacznie obni┼╝y─ç koszty wynajmu, wi─Öc za┼éatw je przed zamkni─Öciem transakcji.
I jest to cena za nieruchomo┼Ť─ç lub na osob─Ö (w Europie cz─Östo cena jest za osob─Ö).
3. Gdzie dok┼éadnie jest w┼éasno┼Ťci─ů? Cz─Östo w┼éa┼Ťciciele b─Öd─ů przesadza─ç, jak blisko jest centrum miasta, pla┼╝y lub czego┼Ť, co przyci─ůga element docelowy. Uzyskaj dok┼éadny adres, a je┼Ťli to mo┼╝liwe, map─Ö, zanim podejmiesz decyzj─Ö.
4. Co jest w domu? Nie zak┼éadaj niczego! Je┼Ťli klimatyzacja jest dla Ciebie wa┼╝na, upewnij si─Ö, ┼╝e nieruchomo┼Ť─ç jest w niej wyposa┼╝ona. To samo dotyczy telefonu, pralko-suszarki, dost─Öpu do Internetu, w pe┼éni wyposa┼╝onej kuchni (i upewnij si─Ö, ┼╝e definiujesz to w taki sam sposób jak w┼éa┼Ťciciel), po┼Ťcieli, telewizora.
5. Czy mo┼╝na wy┼Ťwietli─ç plan pi─Ötra? To odpowie na wiele pyta┼ä, z których najwa┼╝niejszym b─Ödzie, czy jest wystarczaj─ůco du┼╝o sypialni dla wszystkich w twojej grupie, czy te┼╝ niektórzy spodziewali si─Ö spa─ç na rozk┼éadanej kanapie.
6. Jak prywatna jest ta nieruchomo┼Ť─ç? Nie chcesz si─Ö pojawi─ç i dowiedzie─ç si─Ö, ┼╝e w┼éa┼Ťciciel przebywa w g┼éównym domu, a ty jeste┼Ť w domku go┼Ťcinnym. Dowiedz si─Ö, kto i gdzie s─ůsiedzi.

Podstawy Hawajów Maui mo┼╝e by─ç jedynym wa┼╝nym o┼Ťrodkiem turystycznym na ┼Ťwiecie, gdzie liczba ┼éó┼╝ek wakacyjnych znacznie przewy┼╝sza liczb─Ö miejsc noclegowych. Wed┼éug statystyk rz─ůdowych na wyspie znajduje si─Ö ponad 7000 jednostek hotelowych (tj. Pokoi) i ponad 4000 lokali mieszkalnych. Ale poniewa┼╝ wiele z tych mieszka┼ä sk┼éada si─Ö z dwóch lub trzech sypialni, jest oczywiste, ┼╝e dzi┼Ť wi─Ökszo┼Ť─ç odwiedzaj─ůcych przybywaj─ůcych na Maui opró┼╝nia hotele na rzecz miejsc, w których mog─ů one rozprowadza─ç i gotowa─ç w┼éasne posi┼éki.

Udogodnienia na Hawajach By─ç mo┼╝e hawajskie mieszkania s─ů tak popularne, poniewa┼╝ ┼é─ůcz─ů najlepsze hotele z wygodami wynajmu nieruchomo┼Ťci.

Firmy z Hawajów Du┼╝a wyspa: Hawaii Resort Management (www.konarentful.com)
Kauai: Parrish Collection Kauai (www.parrishkauai.com) lub Rosewood Bed and Breakfast (pomimo nazwy, obs┼éuguje równie┼╝ mieszkania, domki i wiele wi─Öcej; www.rosewoodkauai.com)
Maui: Chase 'N Rainbows (www.chasenrainbows.com) lub Kihei Maui Vacations (www.kmvmaui.com)
Oahu: Be Back Hawaii (www.bebackhawaii.com)

Orlando Basics Jed┼║ na po┼éudnie od Walt Disney World, a zobaczysz zagadkowy widok: jedn─ů zamkni─Öt─ů spo┼éeczno┼Ť─ç po drugiej, wype┼énion─ů dobrze zbudowanymi, dwupi─Ötrowymi McMansionami, z których ka┼╝dy ma w┼éasny prywatny basen.To mo┼╝e nie brzmie─ç dziwnie, ale wygl─ůda nieco bli┼╝ej: elektroniczne klawiatury zast─Öpuj─ů tradycyjne zamki na drzwiach, ┼╝adna poczta nie wype┼énia skrzynek pocztowych, wycieraczki s─ů wolne od gazet, a ka┼╝dy samochód na podjazdach jest wypo┼╝yczeniem.

Kategorie wynajmu Orlando Najta┼äszy z obiektów wynajmu b─Ödzie mieszkanie, które b─Ödzie do┼é─ůczone do innych jednostek i zwykle, cho─ç nie zawsze, dzieli─ç basen. Domy b─Öd─ů o oko┼éo 30% dro┼╝sze, wolnostoj─ůce i prawie zawsze b─Öd─ů mia┼éy prywatny basen.

Agencje wynajmu Orlando Villa Direct (www.villadirect.com). Repping ponad 350 wakacyjnych czynszów, to oferuje najwi─Öcej wyborów w┼Ťród konkurencji. 70% zasobów znajduje si─Ö w odleg┼éo┼Ťci 4 mil od Disney World.
All Star Vacation Homes (www.allstarvacationhomes.com): Ceny mog─ů by─ç nieco wy┼╝sze w przypadku tej firmy, ale tak┼╝e jako┼Ť─ç oferowanych produktów. I nigdy nie ma niespodzianki z dziwnym wystrojem, jako ┼╝e All Star ma dekorator na sali (który ma ca┼ékiem dobry gust).
Domy Florida Sun Vacation (www.floridasunvacationhomes.com) cz─Östo ma najni┼╝sze stawki w pakiecie, z trzema sypialniami jednostki czasami za jedyne 69 USD / noc.

Francja Basics Je┼Ťli chodzi o wakacyjne noclegi we Francji, jest tylko jedno francuskie s┼éowo, które naprawd─Ö trzeba zna─ç, a to jest "gite" (wymawia si─Ö). Od 1955 r. Rz─ůd francuski nadzoruje sie─ç gites - prywatnych domów wszystkich typów.

Francuskie regiony i pory roku Dwa czynniki, które mniej prawdopodobne jest dla podró┼╝uj─ůcych, mog─ů mie─ç wi─Öksze znaczenie: data wynajmu i lokalizacja. Rozwa┼╝my to: pi─Ökny, dwupokojowy dom w Pirenejach kosztuje tylko 247 ÔéČ za tydzie┼ä w zimie, do 460 ÔéČ w szczycie sezonu letniego. Ekwiwalent domu (ta sama ocena, udogodnienia i liczba sypialni) w Prowansji wynosi 275 ÔéČ w zimie, ale latem 660 ÔéČ.

The Paris Exception Agencja oferuj─ůca pe┼éen zakres us┼éug Parisian Home (www.parisianhome.com), ma szeroki zakres opcji, w tym wiele niedrogich wykopów. Appartmente de Ville (www.appartementdeville.com), kolejny komplet z pe┼én─ů obs┼éug─ů, znany jest z jako┼Ťci swoich luksusowych apartamentów. Dla prawdziwych pinchers, polecam Allô Logement Temporaire (www.allo-logement-temporaire.asso.fr), stowarzyszenie typu non-profit, które ┼é─ůczy prywatnych w┼éa┼Ťcicieli z potencjalnymi najemcami. Jest mniej trafiony lub mniej ni┼╝ inne witryny bezpo┼Ťrednio do w┼éa┼Ťciciela Pary┼╝a, poniewa┼╝ jego personel wykonuje pewien nadzór.

Irlandia i Wielka Brytania Istniej─ś ... rzeczywi┼Ť cie podzia┼é na nowe, przedsprzeda┼╝ne opcje boomu budowlanego i klasyczny, pokryty strzech─ś ... lub kamienny dom - po prostu musisz wiedzie─ç, gdzie spojrze─ç.

Rozpoczynanie poszukiwa┼ä Zarówno Irlandia, jak i Wielka Brytania powa┼╝nie traktuj─ů historyczn─ů ochron─Ö, a jednym ze sposobów, w jaki uda┼éo im si─Ö sfinansowa─ç odbudow─Ö i utrzymanie, jest wynaj─Öcie domów dziedzictwa publicznego. W Wielkiej Brytanii organizacja, która to robi nazywa si─Ö British Landmark Trust (www.landmarktrust.org.uk); w Irlandii jest to Irish Landmark Trust (www.irishlandmark.com).

Inne zasoby Wielkiej Brytanii i Irlandii Wynajmij Irish Cottage (www.rentacottage.ie)
West Coast Holidays (www.westcoastholidays.ie), inny irlandzki specjalista.
stayDublin (www.staydublin.com), organizacji, która nie tylko wynajmuje mieszkania w mie┼Ťcie, ale tak┼╝e nadzoruje ich wyposa┼╝enie.
Suzanne B. Cohen & Assoc (www.villaeurope.com), specjalista w Wielkiej Brytanii.
Wynajem autokarów (www.rentals.chslondon.com), ekspert z Londynu.
Loving London Apartments (Powy┼╝ej; www.lovinglondonapartments.com)

W┼éochy Podstawy We W┼éoszech znajdziesz wiele ró┼╝nych typów domów wakacyjnych i apartamentów do wynaj─Öcia, poniewa┼╝ s─ů ró┼╝ne rodzaje makaronów (a je┼Ťli kiedykolwiek podró┼╝owa┼ée┼Ť we W┼éoszech, wiesz, ┼╝e iteracje na makaron i sos s─ů niesko┼äczone) .

W┼éoskie regiony i pory roku Podobnie jak w przypadku innych europejskich destynacji wymienionych w tym pokazie, ceny b─Öd─ů spada─ç na czynszach (a tak┼╝e w przypadku biletów lotniczych) w g┼é─Öbokich miesi─ůcach zimowych, czyli od ko┼äca pa┼║dziernika do ko┼äca marca. Lipiec i sierpie┼ä to szczyt sezonu, wi─Öc musisz zarezerwowa─ç z wyprzedzeniem, aby z┼éapa─ç dobry wynajem nast─Öpnie (b─ůd┼║ przygotowany, aby zap┼éaci─ç najwy┼╝szego dolara).

Włoskie firmy Roman Reference (www.romanreference.com), jak sama nazwa wskazuje, jest to tylko dla Rzymu.
Venetian Apartments (www.venice-rentals.com)
Kwatery w Florencja (www.lodginginflorence.com)
Strona Regione Toscana (www.turismo.intoscana.it/en), ma rz─ůd prowadz─ůcy izb─Ö rozrachunkow─ů dla gospodarstw rolnych w Toskanii; niektóre z nich to proste pomieszczenia do wynaj─Öcia, inne do samodzielnych domów i mieszka┼ä.
Home Base Abroad (Powy┼╝ej; www.homebase-abroad.com), dobre dla Toskanii, Umbrii, Wybrze┼╝a Amalfi i jeziora Como.

Zostaw Komentarz